Обзоры рынка

265 просмотров · 17 сен. 2020 В столице Франции нет похожих районов: каждый округ — это отдельный мир со своей атмосферой, историей и героями. Париж разделён на 20 округов. При этом округа пронумерованы по спирали, начиная от 1 до 20. Карта Парижа с 20 округами Rainer Lesniewski / Shutterstock С 1 по 9 округ — это исторический центр Парижа. Здесь встречаются старые парижские дома […]

3 287 просмотров · В каких странах россияне ищут недвижимость за рубежом? Аналитики Tranio проанализировали статистику поисковых запросов «Яндекса» по жилой недвижимости в разных странах за период со II квартала 2016 года по I квартал 2018, чтобы выяснить, какие десять стран пользуются наибольшей популярностью у русскоговорящих пользователей сервиса. 10. Польша Польша замыкает десятку самых популярных у пользователей «Яндекса» стран для покупки зарубежной недвижимости: с середины 2016 […]

545 просмотров · Альпы — крупнейший в мире рынок горнолыжного туризма. По подсчётам Лорана Ваната, основателя швейцарской консалтинговой компании Laurent Vanat Consulting SARL, на этот регион в 2017 году пришлось 150 млн визитов — это 43 % всех посещений зимних курортов в мире. Альпийский шале и квартира с видом на горы — не только предмет роскоши, но и выгодная инвестиция, если их владелецы готовы сдавать недвижимость в аренду туристам. Существует специальный тип объектов — недвижимость туристического […]

1 387 просмотров · Опрос, проведённый Tranio в 2017 году, показал: большинство риелторов (81 %) считают, что русскоязычные инвесторы редко вкладывают деньги в фонды недвижимости. Однако скоро такой способ инвестирования может стать популярнее. «По нашим прогнозам, в 2017–2018 годах россияне будут больше узнавать о фондах недвижимости и постепенно будут двигаться в этом направлении. Зачастую это более удобный формат, чем самостоятельная покупка и последующий менеджмент […]

1 437 просмотров · Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире. Максимальный размер кредитаот стоимости объекта 60% Минимальная сумма займа 75 тыс. евро Максимальная сумма займа — Фиксированные ставки 1–2,3% годовых Срок кредитования От 5 до 25 лет […]

109 просмотров · Лазурный Берег, или Французская Ривьера (Côte d’Azur),— это полоса побережья Средиземного моря, протянувшаяся от французского Тулона (Toulon) через княжество Монако до границы с Италией. Лазурный Берег — одно из самых популярных у международных инвесторов направлений для отдыха и покупки курортного жилья: около 70 % сделок на местном рынке недвижимости приходится на зарубежных покупателей. Ежегодно прибрежные курорты посещает более 11 млн туристов, а на постоянной основе в регионе […]

1 182 просмотра · По данным JLL, в первой половине 2016 года в глобальную коммерческую недвижимость было вложено около 260 млрд евро, что на 10 % меньше, чем в первом полугодии 2015-го. Это во многом объясняется спадом активности на двух крупнейших рынках мира — американском, где инвестиции в долларах сократились на 16 % из-за укрепившейся валюты, и на британском (−28 %), где царила неопределённость в связи с «Брекзитом». Рассмотрим рынки доходной недвижимости семи стран: Австрии, […]

304 просмотра · Поездки за границу для лечения — одна из целей покупки зарубежной недвижимости. Каждый год тысячи людей едут поправить здоровье в Австрию, Болгарию, Германию, Израиль, Словакию, Словению, Турцию, Францию, Чехию, Швейцарию и другие страны, где есть курорты с термальными источниками, хорошие медицинские учреждения с квалифицированными специалистами и живительный климат. Индекс здравоохранения Numbeo (2016)* Затраты на здравоохранение, долл. в год на душу населения (2014) Количество врачей на 10 тыс. населения […]

1 053 просмотра · Международный брокер недвижимости Tranio выяснил, какие страны и города мира наиболее интересны покупателям из Москвы, планирующим приобрести второй дом, а также сравнил предпочтения жителей столицы и регионов в период с июня 2015 по май 2016 года. Самые востребованные страны Анализ интернет-запросов московских пользователей показал, что потенциальные покупатели из столицы больше всего интересуются недвижимостью в Испании, США, Болгарии, Италии и Турции. […]

139 просмотров · Основная проблема русскоязычных инвесторов — поиск оптимального (с точки зрения рисков и доходности) объекта для вложений. Нежилая коммерческая недвижимость обычно недоступна обычным инвесторам из-за своей дороговизны, поэтому большинство клиентов приобретают жилье для сдачи в аренду. Покупка квартиры и сдача в долгосрочную аренду имеет очевидные плюсы — в первую очередь это легкость в управлении, но есть и минусы — относительно низкая доходность (около 3 %) […]